nieruchomości

Jesteś w: Strona główna

sty
14

Nieruchomości w Rzeszowie na topie

Czwartek, styczeń 14. 2010

Nieruchomości w Rzeszowie na topie

Do nieruchomości Rzeszów przypisanych jest wiele pojęć m.in. prawa do nieruchomości. Wśród nich wyróżniamy prawa rzeczowe oraz zobowiązaniowe. Prawa rzeczowe nieruchomości Rzeszów to np.: własność i współwłasność, posiadanie, użytkowanie wieczyste, ograniczone prawa rzeczowe itd. Prawa zobowiązaniowe to: najem, d...

kwi
14

Strategie rynku nieruchomosci

Wtorek, kwiecień 14. 2009

Strategie rynku nieruchomosci

Wszyscy uczestnicy rynku kapitałowego są świadomi, że pieniądze posiadane dziś będą ciągle traciły na wartości. Aby temu zapobiec, należy je zainwestować. Inwestorzy tworzą strategie postępowania, czyli opracowują zespół przemyślanych decyzji celem zapewnienia rentowności swoich lokat w długim okresie, poprzez dostosowanie się do zmiennych warunków otoczenia. Strategia jest zbiorem najważniejszych decyzji warunkujących podejmowanie innych decyzji operacyjnych. Na rynku nieruchomości pojęcie strategii jest definiowane wieloznacznie. Raz oznacza ona ...

kwi
14

Rynek nieruchomości

Wtorek, kwiecień 14. 2009

Rynek nieruchomości

Zagraniczne firmy budowlane inwestowały najpierw w budowę hoteli (m. in. Victoria, Forum), obecnie w budowę biurowców (obszarem tym interesują się austriackie koncerny budowlane Illbau, Porr, Hoffman, Mackulan, amerykańska firma Epstein, szwedzka Skanska), a także luksusowych obiektów handlowych. Wśród inwestorów zagranicznych żywe zainteresowanie budzi Program Budowy Autostrad . Program ten przewiduje wybudowanie do 2010 r. aż 2600 km autostrad, co pochłonie ok. 8 mln USD, z czego jedynie 15% pokryje państwo (głównie w po...

kwi
14

Nieruchomości i zagraniczni inwestorzy

Wtorek, kwiecień 14. 2009

Nieruchomości i zagraniczni inwestorzy

Inwestorzy zagraniczni uważają, że barierę stanowi również brak uregulowanych w Polsce własności nieruchomości, płytkość rynku, perturbacje polityczne, tworzące transformację. Miarą słabego zaangażowania inwestora zagranicznego jest liczba wydawanych zezwoleń na zakup nieruchomości: w latach 19861987 wydano 52 zezwolenia, w latach 1988 1989 343, w 1990 r. 565, w 1991 r. 604, w 1992 r. 9876, w 1993 r. 96753 . Nabywcami są osoby fizyczne, przedstawiciele firm zagranicznych i spółek z kapitałem mieszanym, prowadzące działalno...

kwi
14

Gmina na rynku nieruchomości

Wtorek, kwiecień 14. 2009

Gmina na rynku nieruchomości

Funkcję inwestora na rynku nieruchomości gmina zaczęła pełnić stosunkowo późno, np. w USA rozpoczęło się to programem rewitalizacji miast w latach pięćdziesiątych i sześćdziesiątych. Rozwój tej funkcji przypadł na lata siedemdziesiąte. W krajach Europy Zachodniej proces odnowy urbanistycznej rozpoczął się w latach sześćdziesiątych przy dominującym udziale władz lokalnych. W latach siedemdziesiątych i połowie lat osiemdziesiątych zmieniono metody odnowy i skierowano wysiłek na zachowanie istniejących zasobów, włączając inicjatywę pryw...