14
Nieruchomości i zagraniczni inwestorzy
Wtorek, kwiecień 14. 2009
Inwestorzy zagraniczni uważają, że barierę stanowi również brak uregulowanych w Polsce własności nieruchomości, płytkość rynku, perturbacje polityczne, tworzące transformację. Miarą słabego zaangażowania inwestora zagranicznego jest liczba wydawanych zezwoleń na zakup nieruchomości: w latach 19861987 wydano 52 zezwolenia, w latach 1988 1989 343, w 1990 r. 565, w 1991 r. 604, w 1992 r. 9876, w 1993 r. 96753 . Nabywcami są osoby fizyczne, przedstawiciele firm zagranicznych i spółek z kapitałem mieszanym, prowadzące działalność gospodarczą w Polsce. W 1993 r. inwestorzy zakupili ponad 2 tys. ha gruntów i 98 gotowych obiektów, które stanowiły wille, biurowce i mieszkania, będące własnością Skarbu Państwa, gminy i osób prywatnych .
Inwestorzy zagraniczni najwięcej zainwestowali w Polsce w przemysł, sektor finansowy, budownictwo, handel, telekomunikację i sektor ubezpieczeń55. Prowadzenie działalności w poszczególnych działach gospodarki łączyło się z inwestowaniem w nieruchomości. Przykładowo, koszt budowy hali łącznie z nabyciem gruntu przez Marco Cash and Carry Poland wyniósł 1618 mln USD. Do połowy 1995 r. firma ta zainwestowała w Polsce w budowę 4 hal handlowych, własną siedzibę (ponad 2 mln USD), notarialne kupno 10 działek po 67 ha (1,8 mln USD). Norweska firma dystrybucyjna Remo100 Poland dąży do uruchomienia 810 sieci hipermarketów i 1215 sieci osiedlowych. Obecnie firma ogranicza się do kupna już istniejących sklepów, przystosowując je na potrzeby nowoczesnego handlu. Koszt adaptacji jednego sklepu wynosi ok. 150 tys. USD. Firma Kraft Jacobs Suchard Polska, uruchomiając produkcję sera topionego ze znakiem firmy Kraft Solo, zainwestowała 20 mln USD w budowę budynków, kotłowni ekologicznej i zakup maszyn.
Brak komentarzy.
Dodaj swój komentarz: